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當舖提供最便捷服務,大和總研發表研究報告指,對於金管局上周收緊按揭的措施,當舖相信力度較市場預期為輕。該行認為,措施對於主流用家求並無帶來影響,相信受到政策影響最大的是透過按揭貸款購入多個的物業的投資者,因其需繳付較多的首期款項。然而,首次置業買家不會受措施影響。不過,當舖指出,現今大部分買家未有作太多借貸,7月份的新造按揭平均金額僅為260萬元。
 
  報告當舖,金管局推出有關措施,是基於目前全球不尋常的貨幣環境,故當局需為此保持警惕及作好準備,以防止樓市形成更高的當舖風險。不認為有太多買家會透過龐大借貸去購買多個單位作投資,因此,預期措施不會對樓市帶來即時的實質影響,而於政策宣布後的周末,交
投量仍然強勁,錄得超過330宗成交。
 
  當舖認為,從新政府於7月上任後推出的措施所見,政府並非以住宅樓價現調整或控制樓價作為目標,亦非要針對大型發展商或行業的利潤。大和又指,政府的政策僅屬防範性,故對於市場所指地產商正面臨政策風險的說法,認為值得商榷,指該講法過於表面及具誤導性,因政府正循多個途徑去確保房地產市場穩定,當舖事實上對於地產商為利好因素。

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